Годовой отчет о работе некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» за 2022 год
Работа Фонда осуществлялась в соответствии с Уставом, Положением о порядке и условиях рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов», а также в соответствии с соглашениями и договорами с организациями, заключенными в целях реализации указанных документов.
Остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов по состоянию на 01.01.2022 года составлял141 631 тыс. рублей.
Заемщиками возвращено основного долга по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам 133 764 тыс. рублей, в том числе поступившего досрочно – 65 031 тыс. рублей.
За счет возвратных средств рефинансировано 68 ипотечных кредита на сумму 169 903 тыс. рублей.
Процентные платежи в 2022 году составили:
по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам за отчетный период составили 34 530тыс. рублей;
из них в 2022 году направлено:
- уполномоченному банкуза услуги по сопровождению ипотечных жилищных кредитов – 24 401 тыс. рублей;
- Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» за услуги по ведению бухгалтерского учета –455 тыс. рублей и за услуги по экспертизе кредитных дел - 74 тыс. рублей;
- на содержание Фонда–706 тыс. рублей;
- налога при применении УСН – 1 020 тыс. рублей;
- иные расходы, связанные с уставной деятельностью фонда, согласно смете доходов и расходов на 2022 год – 183тыс. рублей;
По состоянию на 31.12.2022 года остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов составляет 113 183 тыс. рублей.
Остаток ссудной задолженности по накопленному портфелю на 31.12.2022 года составил 1 277 559тыс. рублей, состоящий из 979 ипотечных жилищных кредитов.
Всего с начала деятельности Фонда рефинансировано 1 190 ипотечных жилищных кредитов на сумму 2 162 191 тыс. рублей, из них:
- за счет субсидии из областного бюджета 750 ипотечных кредитов на сумму 1 314 806 тыс. рублей;
- за счет сумм возврата заемщиками основного долга и процентов по рефинансированным кредитам 439ипотечных кредита на сумму 845 913 тыс. рублей;
Кроме того, с начала деятельности Фонда, за счет сумм, поступивших в результате обратной передачи прав по закладной было рефинансировано 1 ипотечный жилищный кредит на сумму 1 472 тыс. рублей.