Годовой отчет о работе некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» за 2021 год
Работа Фонда осуществлялась в соответствии с Уставом, Положением о порядке и условиях рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов», а также в соответствии с соглашениями и договорами с организациями, заключенными в целях реализации указанных документов.
Остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов по состоянию на 01.01.2021 года составлял 131 471 тыс. рублей.
Заемщиками возвращено основного долга по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам 128 680 тыс. рублей, в том числе поступившего досрочно – 65 630 тыс. рублей.
За счет возвратных средств рефинансировано 65 ипотечных кредита на сумму 125 904 тыс. рублей.
Процентные платежи в 2021 году составили:
- по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам за отчетный период составили 34 733 тыс. рублей;
из них в 2021 году направлено:
- уполномоченному банку за услуги по сопровождению ипотечных жилищных кредитов – 24 812 тыс. рублей;
- Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» за услуги по ведению бухгалтерского учета – 455 тыс. рублей и за услуги по экспертизе кредитных дел - 83 тыс. рублей;
- на содержание Фонда – 811 тыс. рублей;
- налога при применении УСН – 1 025 тыс. рублей;
- иные расходы, связанные с уставной деятельностью фонда, согласно смете доходов и расходов на 2021 год – 163 тыс. рублей;
По состоянию на 01.01.2022 года остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов составляет 141 631 тыс. рублей.
Остаток ссудной задолженности по накопленному портфелю на 31.12.2021 года составил 1 241 664 тыс. рублей, состоящий из 990 ипотечных жилищных кредитов.
Всего с начала деятельности Фонда рефинансировано 1 121 ипотечных жилищных кредитов на сумму 1 990 816 тыс. рублей, из них:
- за счет субсидии из областного бюджета 750 ипотечных кредитов на сумму 1 314 806 тыс. рублей;
- за счет сумм возврата заемщиками основного долга и процентов по рефинансированным кредитам 371 ипотечных кредита на сумму 676 010 тыс. рублей;
Кроме того, с начала деятельности Фонда, за счет сумм, поступивших в результате обратной передачи прав по закладной было рефинансировано 1 ипотечный жилищный кредит на сумму 1 472 тыс. рублей.