Годовой отчет о работе некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» за 2024 год
Работа Фонда осуществлялась в соответствии с Уставом, Положением о порядке и условиях рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов», а также в соответствии с соглашениями и договорами с организациями, заключенными в целях реализации указанных документов.
Остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов по состоянию на 01.01.2024 года составлял 45 779 тыс. рублей.
Заемщиками возвращено основного долга по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам 108 332 тыс. рублей, в том числе поступившего досрочно – 34 068 тыс. рублей.
За счет возвратных средств рефинансировано 53 ипотечных кредита на сумму 147 703 тыс. рублей.
Процентные платежи в 2024 году составили:
по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам за отчетный период 41 462 тыс. рублей;
из них в 2024 году направлено:
- уполномоченному банку за услуги по сопровождению ипотечных жилищных кредитов – 29 083 тыс. рублей;
- Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» за услуги по ведению бухгалтерского учета – 875 тыс. рублей и за услуги по экспертизе кредитных дел - 83 тыс. рублей;
- на содержание Фонда – 785 тыс. рублей;
- налога при применении УСН – 1 270 тыс. рублей;
- иные расходы, связанные с уставной деятельностью фонда, согласно смете доходов и расходов на 2024 год – 218 тыс. рублей;
- СВО - 1 308 тыс. рублей.
По состоянию на 31.12.2024 года остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов составляет 14 268 тыс. рублей.
Остаток ссудной задолженности по накопленному портфелю на 31.12.2024 года составил 1 392 463 тыс. рублей, состоящий из 1 014 ипотечных жилищных кредитов.
Всего с начала деятельности Фонда рефинансировано 1 318 ипотечных жилищных кредитов на сумму 2 504 292 тыс. рублей, из них:
- за счет субсидии из областного бюджета 750 ипотечных кредитов на сумму 1 314 806 тыс. рублей;
- за счет сумм возврата заемщиками основного долга и процентов по рефинансированным кредитам 567 ипотечных кредита на сумму 1 188 014 тыс. рублей;
Кроме того, с начала деятельности Фонда, за счет сумм, поступивших в результате обратной передачи прав по закладной было рефинансировано 1 ипотечный жилищный кредит на сумму 1 472 тыс. рублей.