Годовой отчет о работе некоммерческой организации «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» за 2023 год
Работа Фонда осуществлялась в соответствии с Уставом, Положением о порядке и условиях рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов», а также в соответствии с соглашениями и договорами с организациями, заключенными в целях реализации указанных документов.
Остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов по состоянию на 01.01.2023 года составлял 113 183 тыс. рублей.
Заемщиками возвращено основного долга по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам 118 696 тыс. рублей, в том числе поступившего досрочно – 50 366 тыс. рублей.
За счет возвратных средств рефинансировано 75 ипотечных кредита на сумму 194 398 тыс. рублей.
Процентные платежи в 2023 году составили:
по рефинансированным ипотечным жилищным кредитам за отчетный период 37 888 тыс. рублей;
из них в 2023 году направлено:
- уполномоченному банку за услуги по сопровождению ипотечных жилищных кредитов – 26 495 тыс. рублей;
- Обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» за услуги по ведению бухгалтерского учета – 875 тыс. рублей и за услуги по экспертизе кредитных дел - 149 тыс. рублей;
- на содержание Фонда – 747 тыс. рублей;
- налога при применении УСН – 1 136 тыс. рублей;
- иные расходы, связанные с уставной деятельностью фонда, согласно смете доходов и расходов на 2023 год – 168 тыс. рублей;
По состоянию на 31.12.2023 года остаток средств, направляемых на рефинансирование ипотечных жилищных кредитов составляет 45 799 тыс. рублей.
Остаток ссудной задолженности по накопленному портфелю на 31.12.2023 года составил 1 353 139 тыс. рублей, состоящий из 999 ипотечных жилищных кредитов.
Всего с начала деятельности Фонда рефинансировано 1 265 ипотечных жилищных кредитов на сумму 2 356 589 тыс. рублей, из них:
- за счет субсидии из областного бюджета 750 ипотечных кредитов на сумму 1 314 806 тыс. рублей;
- за счет сумм возврата заемщиками основного долга и процентов по рефинансированным кредитам 514 ипотечных кредита на сумму 1 040 311 тыс. рублей;
Кроме того, с начала деятельности Фонда, за счет сумм, поступивших в результате обратной передачи прав по закладной было рефинансировано 1 ипотечный жилищный кредит на сумму 1 472 тыс. рублей.